MantaKAMPANJEUTKAST / EKSEMPEL
Plass til hverdagen.
Familieboliger med tre soverom. Se planløsningene og finn boligen som passer dere.
Klargjort fra eksempelgrunnlag · ikke publisertNewbuilds.com by Manta ↗Hva skal bli gjort
HELE VERDIKJEDEN
Hva skal bli gjort
i deres prosjekt?
Fra prioritert tomteliste til dokumentert reklamasjonssak. Velg en prosess og se arbeidet, leveransen og det økonomiske målet.
HELE VERDIKJEDEN
Arbeid som blir gjort.
Grunnlag som følger videre.
Hvert ledd har en konkret leveranse. Åpne en fase for å se arbeidet, det økonomiske målet og hvem som beslutter.
01TomtesøkEn prioritert tomtelisteSøk, overvåk og prioriter muligheter mot konsernets investeringskriterier.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Overvåk avtalte kilder, sammenstill muligheter og ranger hvilke tomter som bør undersøkes. Vis hva som er kjent, anslått og uavklart.
DET ØKONOMISKE MÅLETBruk mindre tid på feil muligheter. Se tidlig hva som kan gi et lønnsomt prosjekt.
BESLUTNING OG ANSVAR
Utviklingsteamet velger hvilke muligheter som skal undersøkes videre. Tilgang til data og kriterier bestemmer dekningen.
DET SOM FØLGER VIDERETomten, kildene og investeringskriteriene følger med inn i kjøpsvurderingen.
Se eksempel og fordypning02TomtekjøpEt investeringsnotat med åpne spørsmålKoble tomtepris, utnyttelse, kostnad, salg og kapitalbehov før budet.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Sammenstill due diligence, identifiser mangler og regn på alternative kjøpsvilkår, produktmikser og byggetrinn. Klargjør forhandlings- og investeringsgrunnlaget.
DET ØKONOMISKE MÅLETSe hva prosjektet tåler å betale for tomten, og hva det krever av kapital.
BESLUTNING OG ANSVAR
Fullmaktshaver beslutter bud, vilkår og bindende kjøpsavtale. Uavklarte forhold må behandles før godkjenning.
DET SOM FØLGER VIDEREForutsetningene i investeringssaken brukes videre i planarbeidet og prosjektkalkylen.
Se eksempel og fordypning03Regulering og prosjektutviklingEt oppdatert planunderlag og oppgavelisteAutomatiser innhenting, sammenstilling og oppfølging rundt planprosessen.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Samle planmateriale, sammenlign alternativer og klargjør utkast og mangellister. Følg frister, innspill og konsekvenser for kalkyle og fremdrift.
DET ØKONOMISKE MÅLETReduser manuelt koordineringsarbeid og synliggjør kostnaden ved venting og omprosjektering.
BESLUTNING OG ANSVAR
Fagansvarlige kvalitetssikrer utredninger og innsendinger. Kommunen og relevante myndigheter behandler planer og tillatelser.
DET SOM FØLGER VIDEREVurderte endringer i prosjektet skal oppdatere grunnlaget for salg, innkjøp og bygging.
Se eksempel og fordypning04Markedsføring og salgKampanjemateriell og oppdatert salgsplanKoble annonsering, innhold, budsjett og salgsarbeid til faktisk prosjektøkonomi.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Klargjør kampanjer og innhold, test varianter og prioriter budsjett innen avtalte grenser. Koordiner oppfølging fra første interesse til visning og salg.
DET ØKONOMISKE MÅLETStyr mot kostnad per salg, prisoppnåelse og salgstakt. Se konsekvensen for margin og kapitalbinding.
BESLUTNING OG ANSVAR
Salgsansvarlige setter publiseringsregler, budsjettgrenser, minstepriser og fullmakter. Prisendringer og bindende avtaler godkjennes etter deres regler.
DET SOM FØLGER VIDEREKontrakter og kjøperopplysninger blir grunnlag for prognose, tilvalg og overlevering.
Se eksempel og fordypning05Innkjøp og byggingSammenlignbare tilbud og oppdatert kostnadsprognoseKoble tilbud, kontrakter, leveranser, endringer og fakturaer til prosjektet.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Sammenlign tilbud på likt grunnlag, flagg avvik og klargjør bestillinger og oppfølging. Hold endringslogg og kostnadsprognose oppdatert fra avtalte kilder.
DET ØKONOMISKE MÅLETFølg total kostnad, endringskostnad og fremdriftsavvik. Oppdag press på marginen mens det kan håndteres.
BESLUTNING OG ANSVAR
Innkjøps- og prosjektansvarlige godkjenner leverandørvalg, nye forpliktelser og endringer. Fagpersoner og entreprenører har ansvar for prosjektering og fysisk utførelse.
DET SOM FØLGER VIDEREGodkjente bestillinger og leveranser knyttes til riktig bolig og overleveringsgrunnlag.
Se eksempel og fordypning06Tilvalg og overleveringEt oppdatert leveransegrunnlag per boligKoble kjøpervalg til pris, frist, bestilling og faktisk leveranse.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Klargjør relevante tilvalg, følg opp frister og kontroller at godkjente endringer følger hele veien til leveransen. Samle dokumenter og utestående punkter før overlevering.
DET ØKONOMISKE MÅLETVurder netto tilvalgsmargin, fristavvik og kostnaden ved mangler eller feil i overleveringen.
BESLUTNING OG ANSVAR
Ansvarlige godkjenner endringer i pris, omfang og leveringsmulighet. Befaring, faglig kontroll og overlevering utføres av ansvarlige personer.
DET SOM FØLGER VIDEREValg, avtaler og leveransedokumentasjon følger boligen gjennom reklamasjonstiden.
Se eksempel og fordypning07Reklamasjon og ettermarkedSaksoversikt og erfaringer til neste prosjektBehold sammenhengen mellom bolig, avtale, sak, leverandør og utbedring.
ARBEID SOM KAN AUTOMATISERES
Registrer og sorter saker, hent inn manglende dokumentasjon og koordiner frister og oppgaver. Koble leverandøroppfølging og kostnad til samme sak, og løft mønstre tilbake til neste prosjekt.
DET ØKONOMISKE MÅLETFølg kostnad per sak, svartid, utbedringstid og gjenåpnede saker. Gjør dokumenterte erfaringer nyttige i nye prosjekter.
BESLUTNING OG ANSVAR
Fagansvarlige vurderer årsak, ansvar og tiltak. Kritiske eller omstridte forhold, avslag og økonomiske oppgjør går til riktig fullmaktshaver.
DET SOM FØLGER VIDEREGodkjente erfaringer føres tilbake til spesifikasjoner, leverandørvalg og kalkyler i neste prosjekt.
Se eksempel og fordypningFRA ETTERMARKED TIL NESTE PROSJEKT
Samme feil skal bli lettere å forebygge.
I eksemplet samler Manta saker om samme vindusdetalj. Fagansvarlig undersøker årsaken. Godkjente erfaringer blir nye kontrollpunkter i spesifikasjonen til neste prosjekt.
Se porteføljeperspektivetAUTOMATISERING AV SALG
Fra salgsplan.
Til solgte boliger.
Se arbeidet fra første kampanje til kontrakt. Manta knytter salgsaktiviteten til boliglager, kostnader og prosjektets fremdrift.
- 01
Planlegg
Boligtyper, mål og salgsplan
- 02
Produser
Annonser, budskap og prosjektsider
- 03
Aktiver
Kanaler og budsjett innen fullmakt
- 04
Selg
Dialog, visning og kontrakt
- 05
Oppdater
Salg, kostnad og kapitalplan
Gi innsatsen en retning.
Prioriter de aktuelle boligtypene. Klargjør kanal- og budsjettforslag, og vis hvilke grenser salgsansvarlig må godkjenne.
La kontraktene oppdatere bildet.
Knytt gjennomførte salg til riktig bolig, pris og kostnad. Oppdater restlager og prognose, og vis hva det betyr for kapitalplanen.
STYR ETTERKostnad per salgPrisoppnåelseSalgstaktKapitalbinding
Publisering og budsjettjusteringer følger avtalte regler og systemtilgang. Pris, rabatt og bindende avtaler følger deres fullmakter.
FOR LEDELSEN OG FAGMILJØENE
Spørsmålet deres.
Leveransen dere trenger.
Velg perspektivet ditt. Se hva dere skal sitte igjen med etter arbeidet.
01 / CEOHvilke prosjekter trenger en beslutning?+
KONKRET LEVERANSE
En prioritert oversikt med åpne beslutninger, økonomiske konsekvenser og ansvarlige.
Utforsk videre02 / CFOHva har endret prosjektets økonomi?+
KONKRET LEVERANSE
En oppdatert prognose med endringer i salg, forpliktelser og kostnader, med spor til grunnlaget.
Utforsk videre03 / UtviklingsdirektørHva mangler før vi kan kjøpe tomten?+
KONKRET LEVERANSE
Et investeringsnotat med undersøkelser, forutsetninger og spørsmål som må avklares før bud.
Utforsk videre04 / Salgs- og markedsdirektørHva skal til for å få salget videre?+
KONKRET LEVERANSE
Kampanjeutkast, prioriterte boligtyper og salgsoppgaver knyttet til budsjett og prognose.
Utforsk videre05 / Prosjekt- og ettermarkedslederHva er avtalt, levert og fortsatt uavklart?+
KONKRET LEVERANSE
Boligens valg, bestillinger, kontrollpunkter og saker i samme leveransehistorikk.
Utforsk videre06 / CIO og ITHva skal systemene faktisk tillate?+
KONKRET LEVERANSE
En spesifikasjon av kilder, lesing, skriving, fullmakter og feiloppfølging for hver arbeidsprosess.
Utforsk videre12DERES PORTEFØLJE
Hvilket arbeid vil
dere få videre?
Ta med en tomtevurdering, en salgsutfordring eller en kostnadsprosess. Vi går gjennom hva Manta kan klargjøre, utføre og følge opp i deres oppsett.
Book en demoSe første leveranse